جستجو در پورتال

نتايج جستجو

مشاوره/ سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟
  • خ سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟  ؟ سلام بازار مسكن هم اكنون در حال تجربه گراني و گران شدن مي باشد. اين امر با ثبات قيمت ارز و طلا و با فرا رسيدن پايان سال بيش از پيش خود را نشان خواهد داد. در حال حاضر در تهران قيمت زمين و كلنگي با واحد ساخته شده متناسب نيست كه در آينده تزديك اين دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنين اين تناسب بين قيمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت اميدواريم تورم متوقف شود تا ش
  • ان خواهد داد. در حال حاضر در تهران قيمت زمين و كلنگي با واحد ساخته شده متناسب نيست كه در آينده تزديك اين دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنين اين تناسب بين قيمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت اميدواريم تورم متوقف شود تا شاهد توقف رشد قيمت مسكن باشيم.
مشاوره/ با سلام و وفت بخير من نفدينگي لازم براي خريد مسكن را دارم كه در حال حاضر اين نقدينگي را در كوتاه مدت موسسه مهر كه سود 18.5 درصد مي دهد ، نگهداري مي كنم ، با توجه به اينكه در حال حاضر داراي مسكن 80 متري هسنم منتهي قصد خريد مسكن با متراژ بالاتر را دارم و عجله اي براي اين كار ندارم .( مي توانم اين خريد را تا 1 يا دو سال به تعوبق بياندازم) - سوال آيا سريعتر اقدام به خريد مسكن كنم ، و آيا اين كار را در فرصت مناسب ديگري ( با توجه به وضعيت فعلي بازار) انجام دهم لازم به توضيح است نفدينگي من 110 ميليون تومان ( كه سود ماهانه آن حدود 1 ميليون و 700 هزار تومان) و ساكن شهرستان مي باشم . با تشكر از راهنماييتان
با سلام و وفت بخير من نفدينگي لازم براي خريد مسكن را دارم كه در حال حاضر اين نقدينگي را در كوتاه مدت موسسه مهر كه سود 18.5 درصد مي دهد ، نگهداري مي كنم ، با توجه به اينكه در حال حاضر داراي مسكن 80 متري هسنم منتهي قصد خريد مسكن با متراژ بالاتر را دارم و عجله اي براي اين كار ندارم .( مي توانم اين خريد را تا 1 يا دو سال به تعوبق بياندازم) - سوال آيا سريعتر اقدام به خريد مسكن كنم ، و آيا اين كار را در فرصت مناسب ديگري ( با توجه به وضعيت فعلي بازار) انجام دهم لازم به توضيح است نفدينگي من 110 ميليون تومان ( كه سود ماهانه آن حدود 1 ميليون و 700 هزار تومان) و ساكن شهرستان مي باشم . با تشكر از راهنماييتان
  • و 700 هزار تومان) و ساكن شهرستان مي باشم . با تشكر از راهنماييتان   ؟ با سلام بر اساس برنامه زمان بندي دولت در بخش مسكن اين بازار با واگذاري مسكن هاي مهر مجددا به حالت ركود خواهد رفت و قيمت مسكن ثابت وخريد و فروش راكد خواهد شد اكنون قيمت مسكن به صورت كاذب بالا رفته است و احتمالا مجدد ارزان خواهد شد با احترام محمدرضا سعادت ن‍ژاد
مشاوره/ سلام اخرين قيمت سهام بانك پارسي واينكه براي فروش چطوري اقدام كنم
  • پرسش و پاسخ سلام اخرين قيمت سهام بانك پارسي واينكه براي فروش چطوري اقدام كنم  ؟ با سلام سايت بورس به آدرس ذيل آخرين قيمت ها را دارد: http://market.tse.ir/Showins2.aspx?ins=33293588228706998 آخرين قيمت پارسيان 342 تومان است وبراي فروش بايستي از همان كارگزاري كه سهم را خريده ايد براي فروش اقدام كنيد.
مشاوره/ با سلام . مغازه اي در سال 89 از طرف بنياد مسكن به شخص اول واگذار شده در سال 90 به قيمت 12 ميليون تومان به شخص دوم واگذارو مبلغ 1 ميليون و 200 هزار تومان از بابت سرقفلي به بنياد مسكن پرداخت شده بود در سال جاري به قيمت 27 ميليون مغازه را خريداري نمودم . آيا سرقفلي به ميزان 10 درصد ارزش فعلي است ؟ يا 10 درصد ارزش افزوده؟
  • پرسش و پاسخ با سلام . مغازه اي در سال 89 از طرف بنياد مسكن به شخص اول واگذار شده در سال 90 به قيمت 12 ميليون تومان به شخص دوم واگذارو مبلغ 1 ميليون و 200 هزار تومان از بابت سرقفلي به بنياد مسكن پرداخت شده بود در سال جاري به قيمت 27 ميليون مغازه را خريداري نمودم . آيا سرقفلي به ميزان 10 درصد ارزش فعلي است ؟ يا 10 درصد ارزش افزوده؟   ؟ با سلام به نظر مياد  ارزش فعلي ملاك ميباشد.
مشاوره/ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟
  • پرسش و پاسخ با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون باقيمانده است. از نظر قانوني چه كاري از دست من ساخته است؟  &
  • كاري از دست من ساخته است؟   ؟ با سلام اگر در قولنامه ذكر شده است مي توانيد قولنامه را فسخ كنيد. با سلام مجدد فسخ قولنامه از لحاظ مالي به ضرر بنده است. آيا مي توانم درخواست كاهش قيمت را داشته باشم؟ مثلا چون ملك با عنوان نوساز به اينجانب فروخته شده و حالا متوجه شده ام كه نوساز نيست؟ آيا در مورد اين اشتباه مي توانم مشاور املاك را محكوم كنم؟كه اسناد را كامل نديده است و يا خودم به اين دليل مقصرم؟ با تشكر با سلام خير م
مشاوره/ سلام خسته نباشيد من دانشجوي ارشد حسابداري هستم و از بس كه دنبال موضوعي كه جديد باشه و تقريبا تو ايران كار نشده باشه گشتم ديگه نميدونم چكار كنم"هر موضوعي كه پيشنهاد مي كنيم يا تكراري يا بيس لاتين نداره يا توئ ايران قابل اجرا نيست يا .... قبلا از همكاري و راهنمايي شما كمال سپاسگذاري را دارم.
  • پرسش و پاسخ سلام خسته نباشيد من دانشجوي ارشد حسابداري هستم و از بس كه دنبال موضوعي كه جديد باشه و تقريبا تو ايران كار نشده باشه گشتم ديگه نميدونم چكار كنم"هر موضوعي كه پيشنهاد مي كنيم يا تكراري يا بيس لاتين نداره يا توئ ايران قابل اجرا نيست يا .... قبلا از همكاري و راهنمايي شما كمال سپاسگذاري را دارم. ؟ با سلام استفاده از روشهاي پيش بيني مختلف جهت براورد مثلا قيمت سهام وارزيابي بهترين روش با توجه به نتايج بدست آمده
  • قبلا از همكاري و راهنمايي شما كمال سپاسگذاري را دارم. ؟ با سلام استفاده از روشهاي پيش بيني مختلف جهت براورد مثلا قيمت سهام وارزيابي بهترين روش با توجه به نتايج بدست آمده موضوع قابل قبولي است.مثلا روش هاي پيش بيني مبتني بر سريهاي زماني كه انواع مختلفي دارد(كتاب سريهاي زماني در بازار موجود است) وتجزيه وتحليل روشهاي مختلف در پيش بيني قيمت سهام اتي. 13/6/88
مشاوره/ لطفا درمورد نحوه و زمان استفاده از حسابهاي معلق خريد داخلي و معلق خريد خارجي را توضيح دهيد و اينكه در شركتهاي بازرگاني زمانيكه كالا به گمرك ميرسد و از محل همان كالا بخواهي بفروشي در صورتيكه قيمت تمام شده هنوز نهائي نشده ميتوان هزينه هاي اعتبارات از جمله تتمه اعتبار و هزينه هاي گمركي . ... را پيش بيني و از حساب معلق خريد خارجي استفاده كرد
  • علق خريد داخلي و معلق خريد خارجي را توضيح دهيد و اينكه در شركتهاي بازرگاني زمانيكه كالا به گمرك ميرسد و از محل همان كالا بخواهي بفروشي در صورتيكه قيمت تمام شده هنوز نهائي نشده ميتوان هزينه هاي اعتبارات از جمله تتمه اعتبار و هزينه هاي گمركي . ... را پيش بيني و از حساب معلق خريد خارجي استفاده كرد ؟ با سلام حساب معلق معمولا در شركتهاي قديمي پيشتر تحت تاثير شرايط جنگي وتحريم توسط برخي مشاوران به شركتها پيشنهاد مي شد .توجه شود كه در حسابداري از روشهاي هزينه يا
  • استفاده كرد ؟ با سلام حساب معلق معمولا در شركتهاي قديمي پيشتر تحت تاثير شرايط جنگي وتحريم توسط برخي مشاوران به شركتها پيشنهاد مي شد .توجه شود كه در حسابداري از روشهاي هزينه يابي استاندارد (براي تعيين قيمت پيش بيني شده موضوعي ويا بالعكس آن يعني از هزينه هاي پيش بيني شده براي تعيين استاندارد قيمت موضوعي استفاده نمود وشرايط سازماني ومحيطي يك سازمان است كه تعيين راه كار قطعي را معين مي نمايد).اصولا از هزينه هاي پيش بيني شده براي برنامه ريزي كوتاه مدت ميان مدت
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ با سلام و وفت بخير من نفدينگي لازم براي خريد مسكن را دارم كه در حال حاضر اين نقدينگي را در كوتاه مدت موسسه مهر كه سود 18.5 درصد مي دهد ، نگهداري مي كنم ، با توجه به اينكه در حال حاضر داراي مسكن 80 متري هسنم منتهي قصد خريد مسكن با متراژ بالاتر را دارم و عجله اي براي اين كار ندارم .( مي توانم اين خريد را تا 1 يا دو سال به تعوبق بياندازم) - سوال آيا سريعتر اقدام به خريد مسكن كنم ، و آيا اين كار را در فرصت مناسب ديگري ( با توجه به وضعيت فعلي بازار) انجام دهم لازم به توضيح است نفدينگي من 110 ميليون تومان ( كه سود ماهانه آن حدود 1 ميليون و 700 هزار تومان) و ساكن شهرستان مي باشم . با تشكر از راهنماييتان
  • ان  ؟ باسلام و خسته نباشيد خدمت شما دوست عزيز باتوجه باينكه ارزش پول رو به كاهش است و بازار هم اشفته و گيج متاسفانه نميتوان اظهارنظر صريحي نمود و لي درصورتيكه ملكي كه مي خريد استعداد افزايش قيمت داشته باشد توصيه ميشود خريد فرماييد . در خاتمه اميدوارم شخصا تمام جوانب را بررسي و سپس اقدام فرماييد . خدانگهدار مستوفي
مشاوره/ سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهاي ناشي از قراردادهاي مسكن مهر توضيح دهيد و در خصوص كل معافيت پيمانكارن مسكن مهر مطالب كامل را ارائه نمايد.با تشكر
  • سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهاي ناشي از قراردادهاي مسكن مهر توضيح دهيد و در خصوص كل معافيت پيمانكارن مسكن مهر مطالب كامل را ارائه نمايد.با تشكر  ؟ معافيت مالياتي تعاوني هاي مسكن طبق آخرين بخشنامه هيئت وزيران پـيــرو بـخـشنامه شماره 7775/200 مورخ 19/3/1389 موضوع ابلاغ تـصميم نـمـايـنـدگان ويـژه ريـيس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنايت به بند الف ماده 6 تصميم نمايندگان مذكور به شماره 87670/ت44857ن م
  • يم نـمـايـنـدگان ويـژه ريـيس جـمهـور بـه شـماره 31782/ت44548ن مـورخ 13/2/1389، با عنايت به بند الف ماده 6 تصميم نمايندگان مذكور به شماره 87670/ت44857ن مورخ 23/4/1389 و با توجه به مقررات ماده 104 قانون مالياتهاي مستقيم بدينوسيله مقرر مي دارد سازندگان مسكن مهر كه در قالب تفاهم نامه سه جانبه مسكن مهر و قرارداد با تعاوني هاي مسكن مهر در چارچوب تفاهم نامه مذكور اقدام به ساخت مسكن مهر مي نمايند مشمول ماليات تكليفي موضوع ماده 104 نمي باشند ليـكن پرداختهاي مشمول ماليات تكليفي كه از طرف شركتهاي سازنده بـ
  • ر مي نمايند مشمول ماليات تكليفي موضوع ماده 104 نمي باشند ليـكن پرداختهاي مشمول ماليات تكليفي كه از طرف شركتهاي سازنده بـه سـاير اشـخاص پـرداخت مي گردد حسب مورد مشمول ماليات تكليفي مي باشد. منطبق با مفاد بندهاي 1 و 2 مصوبه 28713/ت44548ن كارگروه مسكن ميزان حق بيمه پيمانكاري و كارگاهي واحدهاي احداثي مسكن مهر به ازاي هر متر مربع 70 هزار ريال تعيين مي گردد.همچنين سازندگان واحدهاي احداثي و پيمانكاران فرعي در قالب طرح مسكن مهر به جز حق بيمه موضوع اين بند مشمول پرداخت حق بيمه ديگري نخواهند بود و ن
مشاوره/ با سلام و احترام؛ خواهشمند است در خصوص چگونگي نحوه محاسبه مانده مرخصي پايان خدمت كاركنان جهت درج مبلغ مانده مرخصي در تسويه حساب (اينكه دقيقاً شامل چه مواردي از حقوق مي شود)، ارائه طريق و اظهار نظر فرماييد.
  • در شركتهاي خصوصي هر سال معادل حقوق يكماهه فرد در انتهاي سال به وي پرداخت وماليات ان نيز پرداخت مي شود چون در اينحالت معافيت ندارد) پرداخت مي شود كه در مورد سنوات اگر هر سال پرداخت نشود درانتهاي اخرين سال خدمت به نسبت حضور حين سال هاي مذكور سنوات با آخرين حقوق شخص محاسبه وبه وي پرداخت مي شود مثلا اگر 10 سال و 6 ماه كار كرده باشد: 10.5*آخرين حقوق دريافتي شخص=سنوات  اينكه چه اقلامي در محاسبه مي آيد معمولا اقلام مستمر وثابت  را در نظر مي گيرند(يعني اقلامي كه در حكم اوليه شخص ويا
  • ا توافق اوليه امده است) ونه اقلام متغير مثل اضافه كاري وماموريت و... با سلام و احترام؛ با تشكر از پاسخ ارائه شده، مي خواستم بدانم جهت محاسبه مانده مرخصي جهت تسويه حساب كاركنان كدام يك از فرمولهاي زير صحيح مي باشد؟ الف)پايه حقوق+عائله مندي+حق مسكن+بن كارگري*تعداد روز مرخصي ب)پايه حقوق+عائله مندي+حق مسكن*تعداد روز مرخصي با سلام با توجه به اينكه رقم حق مسكن وبن رقم قابل ملاحظه اي نيست تفاوت چنداني ايجاد نمي كند وليكن با ملاحظه شرايط كارگران فرمول اول ارجح تر است



سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟, با سلام و وفت بخير من نفدينگي لازم براي خريد مسكن را دارم كه در حال حاضر اين نقدينگي را در كوتاه مدت موسسه مهر كه سود 18.5 درصد مي دهد ، نگهداري مي كنم ، با توجه به اينكه در حال حاضر داراي مسكن 80 متري هسنم منتهي قصد خريد مسكن با متراژ بالاتر را دارم و عجله اي براي اين كار ندارم .( مي توانم اين خريد را تا 1 يا دو سال به تعوبق بياندازم) - سوال آيا سريعتر اقدام به خريد مسكن كنم, با سلام . مغازه اي در سال 89 از طرف بنياد مسكن به شخص اول واگذار شده در سال 90 به قيمت 12 ميليون تومان به شخص دوم واگذارو مبلغ 1 ميليون و 200 هزار تومان از بابت سرقفلي به بنياد مسكن پرداخت شده بود در سال جاري به قيمت 27 ميليون مغازه را خريداري نمودم . آيا سرقفلي به ميزان 10 درصد ارزش فعلي است ؟ يا 10 درصد ارزش افزوده؟ , با سلام مسكني را بر مبناي وام مسكن 20 ميليون خريداري كردم ولي اكنون پس از حدود 2 ماه از زمان قولنامه فرووشنده اعلام نموده كه جواز مسكن مربوط به 13 سال پيش است و در نتيجه نمي توان 20 ميليون وام در يافت كرد. البته اين بر خلاف حرفي است كه زمان قولنامه گفته شده است. متاسفانه مشاور املاك نيز از فروشنده حمايت مي كند . همچنين بيش از 80 درصد قيمت مسكن پرداخت شده و تنها همين 20 ميليون, با سلام و وفت بخير من نفدينگي لازم براي خريد مسكن را دارم كه در حال حاضر اين نقدينگي را در كوتاه مدت موسسه مهر كه سود 18.5 درصد مي دهد ، نگهداري مي كنم ، با توجه به اينكه در حال حاضر داراي مسكن 80 متري هسنم منتهي قصد خريد مسكن با متراژ بالاتر را دارم و عجله اي براي اين كار ندارم .( مي توانم اين خريد را تا 1 يا دو سال به تعوبق بياندازم) - سوال آيا سريعتر اقدام به خريد مسكن كنم , سلام ماده 104 ق.م.م معاف و 105درآمدهاي ناشي از قراردادهاي مسكن مهر توضيح دهيد و در خصوص كل معافيت پيمانكارن مسكن مهر مطالب كامل را ارائه نمايد.با تشكر, با سلام و احترام؛ خواهشمند است در خصوص چگونگي نحوه محاسبه مانده مرخصي پايان خدمت كاركنان جهت درج مبلغ مانده مرخصي در تسويه حساب (اينكه دقيقاً شامل چه مواردي از حقوق مي شود)، ارائه طريق و اظهار نظر فرماييد.


|دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|نظر شما چيست
قيمت رهن واجاره در كشور را چگونه ارزيابي مي كنيد؟



[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 6277 | نظرات: 0

|تازه هاي قوانين و مقررات
|مشاوره در رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني